Entdecken Sie diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum Manshardtstraße. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Direkt vom Eigentümer: Lichtdurchflutetes Zuhause mit Charme & Charakter
Manshardtstraße 109,
22119 Hamburg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
793 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | + 480 € |
| Gesamtmiete | 1.553 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.378,61 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 249,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon
- PVC-Bodenbelag
- separates WC
- eigener Kellerraum
- Stellplatz für 70 EUR monatlich anmietbar
Lage
Die Wohnung liegt neben dem EKZ Manshardtstraße, in welchem diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und Arztpraxen ansässig sind. Schulen und eine Kindertagesstätte sind im direkten Umfeld. Die Buslinien befinden sich direkt vor der Tür. Der Öjendorfer Park ist in wenigen 100 Metern Fußweg zu erreichen. Zurzeit erweitert die Hamburger Hochbahn die U-Bahn-Linie 4 und schließt das EKZ M als Endhaltestelle direkt an das Hamburger U-Bahn-Netz an!
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
Manshardtstraße 109, 22119 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Horn
Ansprechpartner
