Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Bernauer Str. 96, Oranienburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Gebäude wurde kürzlich erbaut und bietet modernen Wohnkomfort.
Moderne 2-Zi.-Wohnung* hell und luftig* in Oranienburg! 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Bernauer Str. 96,
16515 Oranienburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.140 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 78 € |
| Heizkosten | + 80.63 € |
| Gesamtmiete | 1.299 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.420,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ Aufzug
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Oranienburg, umgeben von Bäumen und Grünflächen. Die Bernauer Str. bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum sowie nahegelegene Städte bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.140 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 78 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.298,63 EUR ergibt. Ein monatlicher Mietvertrag ist erforderlich.
Grundriss
Grundriss 2-Zimmer-Wohnung.jpg
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Adresse
Bernauer Str. 96, 16515 Oranienburg
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Preis- und Lageinformationen
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