Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bernauer Str. 96, Oranienburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60,5 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende ist.
Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Oranienburg – nur 5 Min. zum Bahnhof! ab 01.12.2025
Bernauer Str. 96,
16515 Oranienburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 60,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 79 € |
| Heizkosten | + 81.33 € |
| Gesamtmiete | 1.309 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.448,50 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ Aufzug
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und freundlichen Wohnviertel von Oranienburg, umgeben von Bäumen und Grünflächen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die Innenstadt erreichen können. Auch die Städte Berlin und Potsdam sind bequem mit dem Auto oder Zug zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 1.149,50 EUR zuzüglich Nebenkosten von 78,65 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.309,48 EUR ergibt, angemietet werden. Ein Außenparkplatz kann bei Bedarf genutzt werden.
Grundriss
Grundriss 3-Zimmer-Wohnung.jpg
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Adresse
Bernauer Str. 96, 16515 Oranienburg
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Preis- und Lageinformationen
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