CÖ – Das gute Leben in Köpenick

Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie drei exklusive Townhouses, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten.
Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe – vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. 

Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen – ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet.

Die drei Townhouses sind das Schmuckstück des Projekts: Mit vier Ebenen, eigenem Garten und einem direkten Zugang zur Tiefgarage bieten sie den Komfort eines Stadthauses mit allen Vorteilen eines Neubaus – ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen.
            

                Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss, einen großzügigen, halbkreisförmigen Balkon und den einmaligem Ausblick sowie eine hochwertige Ausstattung mit zwei Bädern und separatem Hauswirtschaftsraum und Garderobe.
Das Highlight ist der über 32 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großen Fensterflächen und Zugang zum geschwungenen Balkon – ein echter Blickfang, der zugleich ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist. 
Zwei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder – eines mit Wanne, eines mit Dusche – bieten Komfort und Flexibilität. Ein durchdachter Flur mit separatem Garderobenbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen mit cleverer Raumgestaltung verbinden möchten.

Besonderheiten Wohnung:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche
- Halbrunder Balkon (ca. 8 m²) mit Südostausrichtung
- Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 32 m²)
- Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung
- Zwei Bäder – eines mit Wanne, eines mit Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Abschließbare Garderobennische im Eingangsbereich

Ausstattung der Wohnungen und Townhouses:
- Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung
- Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern
- Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler)
- Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
- Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (außer Giebelfenster der Townhouses)
- Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland
- Videogegensprechanlage

Gebäudeausstattung:
- Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1–5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei 

Tiefgarage und Mobilität:
- Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage)
- Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen 

Fahrradstellplätze und Abstellflächen:
- 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder
- Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss
- Die Townhouses verfügen über eigene Abstellflächen im Untergeschoss 

Außenbereich:
- Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten
- Separater Spielbereich für Kinder

Frühestmöglicher Einzugstermin: ab 01.02.2026
               

                Wohnen, wo Berlin fast wie eine eigene Stadt wirkt – in Köpenick

CÖ liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Köpenick, der mit seiner Mischung aus Natur, Wasser, historischer Architektur und Eigenständigkeit überzeugt. Wer hier wohnt, spürt sofort: Köpenick ist zwar Teil der Hauptstadt – fühlt sich aber wie eine eigene kleine Stadt an, mit gewachsenem Zentrum, viel Charakter und hoher Lebensqualität. 

Hier trifft man sich auf dem Wochenmarkt, schlendert durch die Altstadt mit Schlossinsel, genießt den Blick aufs Wasser oder erkundet den nahegelegenen Müggelsee. Ob Familien, Paare oder Senioren – Köpenick bietet für jede Lebensphase das richtige Umfeld: Kitas, Schulen, Spielplätze, charmante Cafés, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch Erholung und Natur sind immer nur wenige Schritte entfernt: Spaziergänge entlang der Spree, Fahrradtouren durch das Umland oder ein Picknick im Park – alles direkt vor der Haustür. Und wenn es doch einmal in die Berliner Innenstadt gehen soll, sorgen Tram, Bus und S-Bahn für eine schnelle und direkte Verbindung.
                

                Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten abgeschlossen.

Bitte registrieren Sie sich für mehr Informationen und zur Kontaktaufnahme mit unserem Vertrieb auf der Projektwebsite www.wohneninkoepenick. 

Wir informieren Sie natürlich gerne auch persönlich über unser Angebot an Mietwohnungen. 
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungstermine vor Ort können Sie unseren Vertriebsmitarbeiter auch per Telefon oder E-Mail erreichen.

Telefon: +49 30 884593-885 
Email: vermietung@wohneninkoepenick.de 

Termine bitte nur nach vorheriger Vereinbarung. 

Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige zeigen i.d.R. Visualisierungen, beispielhafte Wohnungen aus dem Objekt oder die Musterwohnung. Vereinzelte Inhalte in dieser Anzeige wurden mit KI-Unterstützung erstellt oder geprüft.