Modernisiertes, voll unterkellertes 3 1/2-Zimmer-Endreihenhaus.
Das Reihenhaus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, 4 Kellerräumen und Garage. Der Gemeinschaftsgarten wird mit 2 weiteren Reihenhäusern geteilt.
Modernisiertes 3 1/2-Zimmer End-Reihenhaus in Düdenbüttel.
21709 Düdenbüttel
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 47,03 m2 |
| Grundstücksfläche | 304 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.006 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 179 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.435 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.910,00 € Kaution |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
157,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierte Küche mit Einbauküche und Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler, jedoch ohne freistehende Kühl-Gefrierkombination.
Modernisiertes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper.
Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen und im DG-Flur. Fliesenfußboden in Küche, Bad, Gäste-WC und EG-Flur.
Waschmaschinenanschluss im Keller.
Gasheizung (neu 2023) im Keller.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Die Garagenmiete ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Eine gemeinschaftliche, mietereigene SAT-Schüssel für 3 Häuser ist vorhanden.
Kostenpflichtige Verträge mit Vodafone (Internet / GigaTVNet / Telefonie) oder mit der Telekom (Internet / Telefonie) können abgeschlossen werden.
Lage
Ruhige Lage in Düdenbüttel, einem Geestdorf mit ca. 1000 Einwohnern, vor den Toren Stades. Die Lage ist ländlich und doch in unmittelbarer Nähe zu allem, was man für das tägliche Leben benötigt.
Der Bahnhof Hammah ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Stade in ca 15 Minuten. Beide Bahnhöfe gehören zum Verkehrsverbund HVV.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten Grundschulen und Oberschule mit gymnasialem Zweig sind mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar.
Die Hansestadt Stade (ca. 9 km entfernt), bietet sämtliche weiterführenden Schulen, sowie ein ansprechendes Kultur- und Freizeitangebot und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Vorzugsweise senden Sie uns bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann von uns eine Antwort-E-Mail mit einem Fragebogen zu Ihrem Wohnungsgesuch. Ihre Angaben im Kontaktformular/ Fragebogen werden streng vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Höhe der Betriebskostenvorauszahlung: geschätzt für 3 Personen.
Ein neuerer Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Arbeit.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundriss
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Adresse
21709 Düdenbüttel
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