Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren. Nun schon zum zweiten Mal in Maintal. Kennedys steht für mehr als nur Wohnen- es ist eine Lebensphilosophie. Mit dem Kennedys Ensemble realisieren wir drei Mehrfamilienhäuser mit 57 Eigentumswohnungen zwischen der Kennedystraße und dem alten Kesselstädter Weg in Maintal. Hier vereinen sich moderne Eleganz, authentische Architektur und kompromisslose Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Kennedys verkörpert das Beste aus Design und Funktionalität: das perfekte Zusammenspiel von Stil, Raum und Qualität. Ob großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume oder hochwertige Materialien-hier wird jeder Quadratmeter sorgfältig durchdacht und vollendet umgesetzt. Kennedys ist ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben wollen. Ein Zuhause, das Sie inspiriert und Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume gibt. Herzlich willkommen in Ihrer Zukunft-willkommen im Kennedys.
NEUBAU ERSTBEZUG- Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Zuhause: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Klasse
Kennedystr. 1 c,
63477 Maintal
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 2 m2 |
| Bezugsfrei ab | SOFORT |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.690 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4170 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sofort einziehen und wohlfühlen: Hoher Wohnkomfort, außergewöhnliche Grundrisse und eine moderne, hochwertige Ausstattung:
• zeitlose, formschöne Architektur
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Dielen Echtholzparkett und großformatige, moderne Fliesen
• zukunftssicheres High-Speed-Internet per Glasfaser
• Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung für stabile Verbindungen
• lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster* mit Dreischeibenisolierverglasung
• einbruchshemmende Fenster im Erdgeschoss
• elektrische Rollläden
• hochwertige Bäder mit Design-Elementen und ebenerdigen Duschen*
• Video-Gegensprechanlage
• großzügige, sonnige (Dach-)Terrasse, Balkon oder Garten*
• helle, ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
• Bauweise in Effizienzhaus-Standard 40
• schlüsselfertige Übergabe
*abhängig von Lage, Grundriss oder technischer Machbarkeit.
Lage
Stadt, Land, Fluss — Diese drei Begriffe stehen für die Vielfalt der Stadt Maintal. Maintal ist urban und liegt doch inmitten der Natur. Hier verschmelzen städtische mit ländlichen Strukturen. Maintal ist aber auch eine Stadt, in der Vieles in Bewegung, im Fluss ist. Im Herzen der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main bietet Maintal beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ob Nahversorgung, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen, die Nachbarschaft zu den großen Städten Frankfurt und Hanau oder die Nähe zum Flughafen Frankfurt: Maintal ist eine Stadt der kurzen Wege.
Maintal liegt ideal zwischen Frankfurt am Main und dem malerischen Hinterland des Main-Kinzig-Kreises. Diese Lage schafft die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit einer schnellen Anbindung an die Metropole Frankfurt verfügt Maintal über zwei Bahnhöfe. Der größere, Maintal Ost, befindet sich zwischen den Stadtteilen Dörnigheim und Hochstadt und fungiert als Knotenpunkt des örtlichen Nahverkehrs. Hier halten sowohl der Regional-Express von Frankfurt Hbf nach Würzburg als auch die Regionalbahn von Frankfurt Süd nach Aschaffenburg. Darüber hinaus bietet Maintal ein umfassendes Stadtbusnetz, das alle Ortsteile miteinander verbindet.
Die Vielfalt Maintals bietet jedem Anspruch ein Zuhause. Das lebhafte Dörnigheim, das geschäftige Bischofsheim, die Fachwerkidylle von Hochstadt und das naturnahe Wachenbuchen – jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme. In mehreren Stadtteilen finden zudem Wochenmärkte statt, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden.
Für eine Shoppingtour ist das nahegelegene Frankfurt oder Hanau schnell erreichbar. Das Frankfurter Hessen Center im Stadtteil Enkheim bietet eine ideale Gelegenheit, um auf dem Heimweg noch einmal einzukaufen.
Aus diesen Gründen, und vielen weiteren, fühlen sich die Menschen hier stark mit ihrer Stadt verbunden und schätzen die hohe Lebensqualität in Maintal.
Sonstige Angaben
Die gezeigten Fotos stammen aus Beispielwohnungen und müssen nicht die hier inserierte Wohnung darstellen. Sie dienen der Veranschaulichung der verwendeten Materialien (z. B. Parkett, Fliesen) und Ausstattungsqualität.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Ein Duplex Stellplatz kann separat für 80€/Monat und ein ebenerdiger Stellplatz für 120€/Monat angemietet werden.
Hinweis: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau (Erstbezug nach Fertigstellung) im Sinne von §556f BGB, daher ist die Mietpreisbremse nicht anwendbar.
Weitere Dokumente
241022_City1_KENNNEDYS_BroschuAdresse
Kennedystr. 1 c, 63477 Maintal
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Maintal