SOFORT ANKOMMEN UND EINZIEHEN IN DIE MÖBLIERTE WOHNUNG
* 1 Zimmer
* Gute Raumaufteilung
* ca. 33 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
* Mit Kellerabteil
* Tageslicht-Badezimmer
* Gepflegtes Haus
Miet-Kosten:
Netto-Kaltmiete € 825,-
Nebenkosten € 190,-
GESAMT: € 1.015,-
KAUTION: € 2.000,-
KOMPAKTES WOHNEN MIT KOMFORT – FRISCH RENOVIERTE UND ELEGANT MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG
91052 Erlangen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 33 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
825 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.015 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 78,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
78,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
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- D
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse
* Moderne Pantryküche mit Ober- & Unterschränken
* Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall
* Laminatboden im Wohnbereich
* Fliesen in Bad & Küche
* Rollläden für Sicht- und Sonnenschutz
* Eigene Terrasse & Garten zur alleinigen Nutzung
* Ruhiges & sauberes Wohnumfeld
* Gepflegtes Mehrparteienhaus
Lage
Lage – Zentral und bestens angebunden
Die Wohnung liegt in der beliebten Gebbertstraße im Stadtteil Erlangen-Zentrum, nur wenige Minuten von der Innenstadt, der Universität, dem Siemens-Campus sowie dem Bahnhof entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Sonstige Angaben
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Adresse
91052 Erlangen
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