Die attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 4 Zimmer. Ab dem 1. Februar 2026 steht das Haus zur Vermietung bereit.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben einem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-Dusch-WC zur Verfügung. Die offene, zeitgemäße Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Endgrundstück mit ca. 400 m² bietet viel Platz für Freizeit, Erholung im Gartenbereich. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt 5 Minuten (S-Bahn und Regionalbahn).
Bitte beachten Sie: Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Moderne DHH in Horneburg (S-Bahn Anschluss nach Hamburg)
21640 Horneburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 11 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.640 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2980.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Charmante Doppelhaushälfte in Horneburg, nur 5 Minuten fußläufig zum Bahnhof mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Hamburg.
Horneburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen den Standort besonders attraktiv. Zusätzlich laden das nahegelegene Auetal mit seinem Naturschutzgebiet und ein Freibad zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Dank der schnellen Anbindung nach Hamburg und Buxtehude ist die Doppelhaushälfte ideal für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Adresse
21640 Horneburg
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