Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine gemütliche Atmosphäre. Auf insgesamt 128,63 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur. Linker Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt – ideal für entspannte Abende im Kreis der Familie.

Im Anschluss befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Preis für die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort loskochen können.

Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein praktisches Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine – perfekt für den Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab.
            

                Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Velen, einer attraktiven Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und angenehmer Nachbarschaft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen oder Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Velen bietet eine hohe Lebensqualität durch seine grüne Umgebung, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein aktives Vereinsleben. Die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Läden lädt zum Verweilen ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Die nahegelegene B67 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Borken, Coesfeld und Bocholt sowie eine gute Verbindung zur A31 in Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut.