Dieses einseitig angebaute WOHNHAUS verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,00 m² und ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Im ERDGESCHOSS, zu begehen durch den vorgelagerten WINDFANG, mit anschließender DIELE, bewohnen Sie ein ca. 10,45 m² großes ESSZIMMER mit der angrenzenden, ca. 8,67 m² großen KÜCHE mit ABSTELLRAUM.
Die Küche ist mit einer EINBAUKÜCHE ausstattet.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein GÄSTE WC sowie die WASCHKÜCHE.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das OBERGESCHOSS des Hauses.
Hier befindet sich das ca. 25,00 m² große WOHNZIMMER, ein BAD, ausgestattet mit WANNE & DUSCHE und ein separates WC.
Genießen Sie entspannende Sonnenstunden auf dem von dieser Etage aus zu begehenden BALKON.
Das darüberliegenden DACHGESCHOSS beinhaltet zwei SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 8,23 m² und 15,80 m².
Der DACHBODEN verfügt über eine ausreichende Abstellfläche.
Gestalten Sie den vor dem Haus befindlichen HOFBEREICH nach Ihren Wünschen.
TIERHALTUNG ist nach Vereinbarung erlaubt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer WOHNUNGSBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
EINKOMMENSNACHWEISE und BONITÄTSAUSKUNFT erforderlich.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
"IN HERRLICHER RANDLAGE - BEZUGSFÄHIGES WOHNHAUS - MIT EINBAUKÜCHE - NÄHE KAISERSESCH"
56759 Kaisersesch
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | SOFORT |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1950 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 222,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
222,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer NACHTSPEICHERHEIZUNG.
Zur zusätzlichen Beheizung steht Ihnen im Wohnzimmer ein leistungsfähiger KAMINOFEN zur Verfügung.
-Die Fenster sind mit DREIFACHVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN ausgestattet.
-Die Küche verfügt über eine EINBAUKÜCHE.
Lage
Das Wohnhaus steht in ruhiger und sonniger Ortsrandlage in der idyllischen Eifelgemeinde Müllenbach - ca. 7 KM von der Stadt Kaisersesch entfernt.
SIE erreichen den Ort, mit dem PKW, über die A 48 - in Richtung Koblenz oder Trier. Die Entfernung von der Autobahnabfahrt bis zum Wohnhaus beträgt ca. 2 KM.
Als NATUR -und WANDERFREUND, haben SIE hier die Möglichkeit, direkt vom Wohnhaus aus, herrliche Wanderungen durch das naheliegende KAULENBACHTAL - und das anschließende, romantische ENDERTTAL, bis hin zur Moselstadt Cochem, zu unternehmen.
Die bekannten Sehenswürdigkeiten, wie die Eifelmaare, die Mosel, Burgen etc., befinden sich in der näheren Umgebung.
SIE erreichen den Flugplatz Hahn in einer Entfernung von ca. 50 KM, Bonn nach ca. 84 KM, Trier nach ca. 83 KM -und Luxemburg nach ca. 105 KM. Ein 18-Loch Golfplatz, befindet sich in Cochem-Brauheck,- die Entfernung dorthin beträgt ca. 15 KM. Der weltbekannte Nürburgring, ist in ca. 20 Min., mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in der Eifelstadt Kaisersesch vorzufinden.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, können wir deshalb nicht übernehmen.
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Adresse
56759 Kaisersesch
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Preis- und Lageinformationen
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