Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bruchköbel überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und ca. 50 m² Nutzfläche, sechs hellen Zimmern und einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Hochwertiges Echtholzparkett, neuwertige Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste und wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet, der besonders in der kälteren Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt.
Die beiden modernisierten Bäder sind stilvoll gestaltet – eines verfügt über eine Dusche, das andere über Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine gepflegte Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden und rundet das Angebot perfekt ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Sauna sowie eine Entkalkungsanlage.
Das Haus ist gedämmt und in energetisch gutem Zustand. Im Außenbereich erwartet Sie ein großer, schön angelegter Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Die Lage in Bruchköbel ist ruhig und angenehm, mit guter Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Hanau und Frankfurt sind schnell erreichbar, was das Haus auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und kann ab November bezogen werden. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
            

                Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. In nahezu allen Wohnräumen ist edles Echtholzparkett verlegt, das für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. Die Fenster sind neuwertig und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die teils über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können.

Das Haus verfügt über zwei vollständig modernisierte Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, eine Sauna und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden und trägt zur Langlebigkeit der Haustechnik bei.
Das Gebäude ist isoliert, das Dach wurde gedämmt, und es befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Außerdem ist ein Tresor integriert.
Insgesamt bietet die Immobilie eine Ausstattung, die in dieser Kombination selten zu finden ist – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen.
               

                Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bruchköbel, einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A66 und A45 sind schnell erreichbar, sodass man in kurzer Zeit nach Hanau oder Frankfurt am Main gelangt. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün – ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Stadtnähe und Erholung suchen.
                

                Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Eigentümerangaben
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