Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Townhaus)mit ca. 160,91 m² Wohnfläche und 7 Zimmern wurde im Jahr 2025 erbaut und befindet sich in Hördt. Wohn- und Lebensraum für junge Familien
Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und ist in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über 2 Badezimmer und eine Garage, die im Mietpreis enthalten ist.
Das vierstöckige Townhouse mit einem Attraktiven zentralen
Wohnbereich und bis zu 6 Schlafzimmer ausgestattet.
Die 4 Geschosse bieten viel Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort verspricht.
Mit zwei Terrassen im Untergeschoss .
Alternative kann das Sous-Parterre als Büroraum genutzt
werden.
Über den Lichthof entsteht ein direkter Zugang zu den
Parkmöglichkeiten Zufahrt zur Tiefagarage.
Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe.
Austattung:
helle, offene Grundrisskonzeption
weiträumiger Küche-Essen-Wohnbereich
hohe Raumanzahl durch effi ziente Planung
viel Stellfl äche für reichlich Stauraum
Bodenebene Duschen
gehobene Sanitär-Ausstattung
hochwertige Fliesen
hochwertige Fenster mit Raffstore
gesunde Wohnatmosphäre
ausgeglichenes Raumklima
direkter Zugang zur Terrasse / Balkon
Garagenstellplatz
Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Neuwertiges Einfamilienhaus (Townhaus)mit 7 Zimmern Hördt -ohne Makler
Hutzelberg 17,
76771 Hördt
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 160,91 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.609 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 321 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.930 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.827,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hördt ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es durch Spaziergänge oder Radtouren in der Natur.
Weitere Dokumente
EG- PlanUG-Plan mit Terrassen
WE_04_OG_
DG -4 Etage
Adresse
Hutzelberg 17, 76771 Hördt
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Preis- und Lageinformationen
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