In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie in exklusiver Lage direkt am Ufer der Schlei. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses und erstreckt sich über 3 Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Panoramablick aus erster Reihe auf die Schlei.
Ausstattung:
•sehr großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Schleiblick und Zugang zur Loggia
•Küche mit moderner Einbauküche und Blick auf die Schlei und Zugang zur Loggia
•zwei Schlafzimmer
•helles Vollbad
•Loggia in West-Ausrichtung mit unverbaubaren Blick auf die Schlei
•Bodenbelag: Laminat
•ein PKW-Außenstellplatz
•gemeinschaftliche Gartennutzung
•Möbel können übernommen werden
Wohnen in erster Reihe an der Schlei
24376 Kappeln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
unverbaut
Wasserblick
Laminat
Kamin
Lage
Dieses schöne Anwesen liegt auf einem großen gepflegten Garten- und Wassergrundstück direkt am Ostufer der Schlei in Kappeln. Der Blick von der Loggia auf die Schlei ist phantastisch.
Ellenberg ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke, die ca. 1,3 km entfernt ist, verbindet die beiden Stadtteile miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Ostsee Kneip- und Luftkurort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion.
Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies.
Auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist ca. 15 Autominuten entfernt. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung.
Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.
Adresse
24376 Kappeln
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