Dieses moderne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und 6 Zimmern steht ab sofort zur Vermietung bereit. Es wurde im Jahr 2025 energieeffizient errichtet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, wodurch Sie von niedrigen Heizkosten profitieren.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung sowie durchdachter Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, fünf weitere Wohnbereiche, eine Speisekammer, einen Keller, einen Technikraum und einen weitläufigen Mehrzweckraum. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Garten sowie drei Balkone mit herrlichem Ausblick auf das Ulmer Münster.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche liegt direkt neben einer praktischen Speisekammer und ist bereits im Mietpreis enthalten. Zwei eigene Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken und sind ebenfalls im Mietangebot inbegriffen.
Erstbezug: Elegantes Reiheneckhaus mit 6 Zimmern, EBK und Münsterblick in Blaustein
Galgenbergstraße 21/1,
89134 Blaustein
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 59 m2 |
| Grundstücksfläche | 242 m2 |
| Bezugsfrei ab | 10.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.880 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.040 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Moderne Einbauküche inkl. Speisekammer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise
- Zwei Stellplätze
Lage
Das Haus in Baustein überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt vor den Toren Ulms mit optimaler Anbindung an die Stadt, die Universität und zahlreiche Arbeitsplätze. Blaustein bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, ermöglicht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Postfilialen, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung – so präsentiert sich Blaustein als attraktiver und zukunftssicherer Wohnstandort.
Adresse
Galgenbergstraße 21/1, 89134 Blaustein
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