Es handelt sich um ein Grundstück von 237qm, bebaut 1995 mit einer Doppelhaushälfte im Stil eines Reihenhauses. Das Haus hat eine Wohnfläche von 92qm, wobei die Räume im Untergeschoss zusätzliche Nutzungsmöglickeiten bieten. Der Spitzboden ist ein Kaltboden, wurde bisher als Werkstatt genutzt und ist über eine feste Treppe erreichbar.

Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Fenster und Türen im EG wurden bereits 2022 modernisiert. Seit 2023 gibt es einen Treppenlift, der sowohl zum Dachgeschoss als auch zum Untergeschoss führt und damit komfortables altersgerechtes Wohnen ermöglicht. 
Der kleine Garten mit Terrasse ist ideal zum Entspannen für eine kleine Familie.
            

                Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Geringswalde. Die Straße wurde erst in den 90er Jahren im Rahmen der Baumaßnahmen der Doppelhäuser angelegt. Die Nachbarschaftsobjekte sind ebenfalls gepflegt, ruhig, familienfreundlich mit viel Grün.

Das Stadtzentrum mit Rathaus und Markt ist zu Fuß in 5Minuten erreichbar. Grundschule, Kindergarten, Altenheim und medizinische Versorgung ist am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen. Ein schöner Teich lädt zu Spaziergängen ein, Wald beginnt gleich am Ortsrand und ein Aussichtsturm bietet tollen Blick über die Kleinstadt. 

Verkehrstechnisch ist die Lage zentral zwischen den Städten Chemnitz, Leipzig und Dresden. Mit eigenem Fahrzeug über die Autobahn A14 oder auch mit den regionalen Bussen und Städtesprintern sind die sehenswerten Ausflugsziele und Burgen in Leisnig, Rochlitz, Kriebstein und Colditz zu erreichen.