Diese ansprechende 3-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrparteienhaus, das im Rahmen einer umfassenden Entkernung und Neugestaltung im Jahr 2025 erstmals in moderne Wohneinheiten umgewandelt wurde. Das Gebäude liegt ruhig im Innenhof, umfasst insgesamt nur sechs Wohnungen und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in diese ca. 128 m² große Wohnung, die Sie zunächst mit einer einladenden Diele inklusive praktischem Abstellraum empfängt. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon.

Die charmante Kochnische bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch das moderne Badezimmer mit Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und ein weiteres, separates Gäste WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
            

                Diese Mietwohnung liegt im Stadtteil St. Johann, genauer gesagt im Nauwieser Viertel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Saarbrückens. Das Viertel ist bekannt für seinen besonderen Charme – eine Mischung aus Altbau-Charakter, kreativem Flair und urbanem Leben.

Wer hier wohnt, genießt kurze Wege in die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Cafés, Bars und Restaurants direkt vor der Haustür. Soziale Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten sind gut erreichbar und die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Saarbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Darüber hinaus erreicht man die A620 in nur wenigen Fahrminuten, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.

Das Nauwieser Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von gemütlichen Cafés und kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Saar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer kreativen Atmosphäre sowie hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das vielseitige Stadtleben Saarbrückens zu schätzen wissen.