Zur Anschlussvermietung steht ein freistehendes sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Ausstattung u.a. folgendes:
- Klimaanlage
- begehbarer Kleiderschrank fertig ausgestattet
- FBH mit Einzelraumregelung
- Photovoltaikstrom
- 2 Elektroladesäulen
- großes Doppelcarport mit frostsicherem Anschlussraum nebst Ausstattung zzgl. weitere 2 Stellplatzmöglichkeiten für etwaige Gäste und/oder Besucher
- vollwertige EBK mit Außenabluft
- Gästebad
- Hauptbad mit Whirlpool
- elektrische SystemAußenRolläden
- Insektenschutzsysteme im gesamten Haus
- Markenplissees im gesamten Haus
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Zentrales Sicherheitsschließsystem mit einheitlicher Schließung
- Türen/Fenster KFW Einbruchschutzsystemanforderung
- Zentralstaubsauger
- DigitalSATanlage
- GiraSystem im gesamten Haus inkl. USB/USB C System und Netzwerksystemsteuerung
- Innen/Außenbeleuchtung LED und mit Steuerungssystem
u.v.m.
Das Haus bietet eine kleine Terrasse, einen übersichtlichen Außenbereich was eine schnelle und einfache fortlaufende Pflege sichert und garantiert.
Es eignet sich optimal für bis zu 2 Personen und/oder als Kombination Arbeiten/Wohnen, Pendlerwohnung und/oder als reines Büro für bis zu 4/6 vernünftige Officearbeitsplätze.
Mehr Details und Bilder auf Anfrage.
Luxuriöses kleines Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Husum
Friedrichstr. 11,
25813 Husum
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.11.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.395 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.480 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.185,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Husum, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Natur und zum Wasser bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Hafen oder Ausflüge in die umliegende Landschaft.
Adresse
Friedrichstr. 11, 25813 Husum
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Preis- und Lageinformationen
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