Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus vereint großzügigen Raum, moderne Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Es steht frei zur Verfügung und ist sofort bezugsbereit – perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und besondere Details legen. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch die ideal geschnittenen als auch lichtdurchfluteten Räume entsteht. 
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit hochwertigen, modernen Vinylböden ausgestattet wurde. Ein stilvoller Ofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und unterstreicht das gemütliche Ambiente. Hier können Sie entspannen, den Blick ins Freie genießen und den Tag in einer stimmungsvollen Atmosphäre ausklingen lassen. Die Einbauküche verbleibt im Haus und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für kurze Wege und geselliges Beisammensein.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche, Schalter, Steckdosen und die Spotbeleuchtung erneuert. Auch großenteils Türen und Zargen sind neu, ebenso teilweise auch die Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Brennwertheizung, ergänzt durch einen elektrischen Boiler.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem Haus befindet sich ein separater, abschließbarer Abstell- bzw. Hobbyraum mit rund 15 m² Fläche. Dieser ist modern gestaltet, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist direkt zugänglich.
Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und einladend, mit einem charmanten Vorgarten, einem Stellplatz sowie der Option auf eine Garage.
Dieses modernisierte Zuhause lässt keine Wünsche offen – von den lichtdurchfluteten Räumen und den hochwertigen Vinylböden über die effiziente Haustechnik bis hin zu den besonderen Extras wie dem Wintergarten mit Ofen. Hier finden Familien ein sofort beziehbares Haus, in dem sich Komfort, Stil und Wohnqualität perfekt verbinden. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Rahmen der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.
            

                Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Lohmar, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso finden sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Lohmar selbst zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus: Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes bietet Lohmar zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spazier- und Radwege, Wälder sowie die nahegelegene Agger laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B484 und die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Köln, Bonn oder Siegburg in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien und der Nähe zum Bahnhof Siegburg/Bonn für eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Damit bietet dieser Standort eine ideale Mischung aus zentraler Lage, naturnaher Umgebung und optimaler Anbindung – ein perfekter Ausgangspunkt für Berufspendler ebenso wie für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
                

                Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.