Ein ganz besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen mit dem modernisierten Einfamilienhaus in gewachsener Kühlungsborn Nachbarschaft. In 1992 erbaut, begeistert das Haus mit seiner Helligkeit, familienfreundlichen Raumaufteilung und der Fußläufigkeit zum beliebten Ostseestrand und den angrenzenden Feldern.

Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet die moderne Küche, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ein Wohn- und Arbeitszimmer sowie das renovierte Gäste-WC mit Fußbodenheizung komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss freuen sich das großzügige Bad sowie die drei Hauptschlafzimmer auf ihre neuen Bewohner. 

Aufgrund der Splitlevel-Bauweise genießt das Souterrain mit seiner Helligkeit ebenfalls den Charme wohnlicher Leichtigkeit. Hier bietet sich ein wohnlich nutzbarer Raum als Gäste- oder Hobbyzimmer an, welcher noch nicht einmal in der Wohnflächenberechnung inkludiert ist. Der Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Bad und die Sauna vervollständigen das Platzangebot. Vom Souterrain aus genießen Sie den ebenerdigen Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Neben dem Gartenhaus bietet der nicht ausgebaute Dachboden umfangreiche Staumöglichkeiten.

Umfangreiche Modernisierungen:
- Dach mit Dämmung und Deckung 
- Gas-Heizung
- Wandarbeiten inkl. Grundrissoptimierung
- tlw. Parkettböden
- Bad
- WC
- Küche
- Sauna
- Treppe
- Haustechnik

Abgerundet wird das Angebot durch die geflieste Einzelgarage mit E-Ladestation im Haus und zwei zusätzliche Stellplätze davor.
            

                Seit jeher gilt das ca. 8.000 Einwohner zählende Ostseebad Kühlungsborn als einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte entlang der gesamten Ostseeküste.

Neben der über 200 m langen Seebrücke bilden die kilometerlange Strandpromenade und der beliebte Yachthafen die Aushängeschilder des sympathischen Ostseebades. Zusätzlich zu seiner touristischen Anziehungskraft begeistert Kühlungsborn mit einem überdurchschnittlichen Freizeitangebot. Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und das weiterführende Schulzentrum sind fußläufig schnell erreicht.

Aufgrund seiner attraktiven Lage entwickelte sich Kühlungsborn in den letzten Jahren sowohl zu einem beliebter werdenden Wohnort für morgendliche Berufspendler in die umliegenden Städte Rostock, Wismar und Bad Doberan als auch als idealer Zweitwohnsitz für Ostseeliebhaber.