Im südlich von Leipzig gelegenen Markkleeberg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, um von Ihnen und Ihrer Familie als neues Zuhause entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Cospudener See erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen insgesamt acht einladende Zimmer.
Die Zimmer sind durch einen durchdachten Grundriss geprägt, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Die Bäder sind jeweils mit einer Dusche oder einer Wanne ausgestattet und verfügen über Tageslicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grünen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Alle Räume sind mit Holzdielen versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Ein Carport sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für einen PKW haben.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.497 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.997 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 46,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
46,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die besonders ruhige und grüne Lage direkt vor den Toren von Leipzig macht diese Immobilie im beliebten Markkleeberg äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.
Markkleeberg ist ein idyllischer Ort südlich der sächsischen Metropole. Dank seines liebevollen Charakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Wie wäre es mit einem ausgedehnten Spaziergang entlang der beliebten Seen, im angrenzenden AGRA-Park oder im Leipziger Auwald?
Die in den letzten Jahren neu geschaffene Seenlandschaft des "Leipziger Neuseenlandes" hält eine Vielzahl von attraktiven Freizeitmöglichkeiten parat. Segeln, Kitesurfen, Tauchen, Baden oder Wildwasser-Rafting in Europas modernstem Kanupark - für alle wird etwas geboten. Oder wie wäre es mit Golf? Direkt am Cospudener See können Sie auf einem 9-Loch-Golfplatz ihr Handicap verbessern.
Sollte Ihnen auch das nicht genug sein, so steht Ihnen auf Grund der hervorragenden Verkehrsinfrasstruktur die Welt offen. Gemütlich können Sie den S-Bahn Anschluss in 5 Gehminuten erreichen. Von hier gelangen Sie in 15 Minuten direkt auf den Leipziger Marktplatz oder den Hauptbahnhof. In weiteren 20 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen von Leipzig/Halle angekommen. Mit dem eigenen PKW fahren Sie über die Bundesstraße B2 in ca. 15 Minuten in die zentrumsnahe Südvorstadt. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn A38 innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.golfclub-markkleeberg.de
www.kanupark-markkleeberg.com
www.solemio-seeterrasse.de
www.leipzigseen.de
www.cycm.de
Sonstige Angaben
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.
Grundriss
Markkleeberg b. Leipzig | Grun
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Markkleeberg b. Leipzig | Grun
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Adresse
Bergstraße 4, 04416 Markkleeberg
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Preis- und Lageinformationen
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