Doppelhaushälfte in Meppen-Esterfeld!

- Wohnen / Essen, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 
- Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Fußbodenerwärmung
- Terrasse mit Ofen sowie eigener Garten in Süd-Lage 
- Carport, Geräteraum uvm.!

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
            

                Diese Doppelhaushälfte mit Carport, Geräteraum sowie einer Wohnfläche von ca. 147 qm wurde 2006 errichtet und bietet ausreichend Platz für die Familie, besonders durch den Wohn- und Essbereich und die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die vorhandene Fußbodenerwärmung (Bad, Wohn- / Esszimmer und Diele), ein Kaminanschluss, der eigene uneinsehbare Garten mit Terrasse sowie Markise in Süd-Lage runden das Angebot ab.

Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohnen / Essen (Ofenanschluss vorhanden) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Terrasse mit Ofen, der vom Vormieter unentgeltlich übernommen werden kann 
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Gäste - WC mit Fenster
- Diele mit Platz für eine Garderobe 
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Zugang zum Carport

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- drei helle Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper 
- Heizungsraum 
- Flurbereich

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaser vorhanden 
- weiße Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung und Rollläden
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Sonnenmarkise vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.350,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 130,00 Euro 
- Mietkaution: 3.500,00 Euro  
- Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
               

                Die Immobilie befindet sich in Meppen-Esterfeld. Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.