Zur Neuvermietung steht dieses schöne Reihenmittelhaus ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Es befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, in der Nähe vom AMEOS Klinikum.
Das Haus wurde 2020 umfangreich saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnfläche von ca.95m², verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Küche mit Einbauküche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
1. Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon .
2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung. Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließen Sie Ihre eigenen Versorgerverträge ab.
Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße vorhanden!
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich gegenüber des Hauses eine Garage zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihrer Mieterselbstauskunft berücksichtigen können!
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir ggf. gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268
AB 01.01.2026! Einfamilienhaus inkl. EBK in Nähe AMEOS Klinikum!
Gröperstraße 75,
38820 Halberstadt
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 810 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 1.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Wohnen ca. 23,33m2
Küche ca. 9,32m2
Windfang ca. 4,54m2
1. OG: Eltern ca. 15,00m2
Bad ca. 8,37m2
Flur ca. 3,30m2
2.OG/DG Kind 1 ca. 7,44m2
Kind 2 ca. 8,17m2
Terrasse ca. 20qm = 1/2 Anrechnung Wohnfläche
Balkon im 1.OG ca.8qm. = 1/2 Anrechnung Wohnfläche
Lage
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Altstadt von Halberstadt.
In der Umgebung befinden sich die Europaschule "Am Gröpertor" und das AMEOS Klinikum.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundriss
Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
Gröperstraße 75, 38820 Halberstadt
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Preis- und Lageinformationen
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