Sie betreten das Erdgeschoss und merken direkt, wie lichtdurchflutet Ihr neues Zuhause ist. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig und praktisch geschnitten.

Bei schönem Wetter werden Terrasse und Garten zum zusätzlichen Lebensraum. Ein Gerätehaus, Rollrasen sowie Zäune zu den Nachbargrundstücken wurden unsererseits bereits hergerichtet, sodass Sie direkt in die Gartensaison starten können.

Ein Abstellraum unterhalb der geradläufigen, geschlossenen Treppe sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das moderne Badezimmer, das sorgfältig geplant wurde. Eine bodentiefe Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Relaxen ein.

Das großzügige Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und voll zu Wohnzwecken ausgebaut.
            

                Unser Anspruch ist es, modernen Wohnraum zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis anzubieten. 
Daher lautet unser Qualitätsstandard im Ausbau unserer Häuser:

• Wohnzimmer, Küche sowie die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
• Der Eingangsbereich, das Gäste-WC, das Badezimmer und beide Treppen sind modern gefliest.
• Die Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
• Alle Fenster im Haus sind dreifachverglast, mit elektrischen Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr ausgestattet und abschließbar. Die Fenster der Eingangstür und des Gäste-WCs sind mit einem Milchglaseinsatz ausgestattet.
• Weiße Innentüren mit Edelstahl-Garnituren
• Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer bodentiefen Dusche und einer separaten Badewanne jede Menge Komfort. Für Ihre Waschmaschine wurde im Badezimmer eine Nische eingebaut.
• An sonnigen Tagen genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, den wir bereits mit Rollrasen und Gerätehaus für Sie ausgestattet haben.
•  Home Way Netzwerk: Alle Räume werden von einer Zentrale bis zu den Multimediadosen mit den gewünschten Signalen versorgt. Das modulare Stecksystems ermöglicht, dass sich die Dosen jederzeit an die aktuellen Mieteransprüche anpassen lassen, ohne Änderung der Grundverkabelung.
               

                Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend im Westen von Krefeld. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine charmante, grüne Umgebung und die angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie von einer hohen Lebensqualität, die den Standort besonders attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Krefeld erreichen können.

Auch die Autobahnen A57 und A44 sind schnell erreichbar und bieten einen idealen Zugang zu den umliegenden Städten und Ballungsräumen.

Für Familien ist die Lage des Hauses besonders geeignet, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen. Darüber hinaus sorgt die grüne Umgebung mit ihren Parks und Naherholungsgebieten für ausreichend Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Stadtwald Krefeld, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten einlädt.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Hauses sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Sie genießen hier sowohl die Vorteile eines Wohngebiets in naturnaher Lage als auch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen.
                

                Der aktuelle Mieter hat eine Küche in September 2025 für rund 9.000 € einbauen lassen. Eine entsprechende Rechnung liegt vor. Die Küche ist für 5.500 € vom Vormieter zu übernehmen. Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie damit einverstanden wären.

Die Bilder zeigen das Musterhaus des Bauträgers und sind nur beispielhaft.

Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Fußbodenbeläge und Malerarbeiten entsprechen teilweise nicht dem hier zu vermietenden Haus.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.