Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in der Thomas-Mann-Str. 21629 Neu Wulmstorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.98,99 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf einem der oberen Stockwerke gelegen ist. Die Räume sind lichtdurchflutet, minimalistisch gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf mit modernen Annehmlichkeiten im 1.OG
Thomas-Mann-Str. 2,
21629 Neu Wulmstorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.310 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.685 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.930,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne, L-förmige Küche mit weißen Schränken und schwarzen Arbeitsflächen, die für ausreichend Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist hell und minimalistisch gehalten, ausgestattet mit einer schwebenden Toilette und einem rechteckigen Waschbecken. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Anmietung eines Stellplatz ist verpflichtend
Lage
Neu Wulmstorf ist eine aufstrebende Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet zahlreiche Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
Bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsfotos zu der EG Wohnungen unter dieser.
Grundriss
Grundriss TMS 2 1.jpg
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Adresse
Thomas-Mann-Str. 2, 21629 Neu Wulmstorf
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Preis- und Lageinformationen
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