Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 1104 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2025 zuletzt modernisiert. Es bietet 7 Zimmer und 3 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung und die Garage mit Stellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Gasheizung. Die großzügige Wohnfläche und der gepflegte Zustand machen dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.
Es ist ein Carport plus Garage vorhanden , Miete Euro 150,--
Achtung:
Den Strom und die Heizungskosten zahlt der Mieter direkt mit dem Gasanbieter/ bzw. Stromanbieter. Er schließt selber die Verträge ab und kann so bestimmen, wer sein Anbieter sein wird.
Es hängt sehr vom Verbrauch des jeweiligen Mieters ab, geschätzt circa 400,-- für Strom und Heizung
Großzügiges Haus mit 7 Zimmern und Garage in Berg
82335 Berg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.104 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 5.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 14.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Berg, gelegen im Postleitzahlenbereich 82335, zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Grundriss
IMG_9428 2
>
>
IMG_9430 2
>
>
IMG_9431 3
>
>
IMG_9429
>
>
Adresse
82335 Berg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Berg