Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit nur acht Parteien besticht durch ihre großzügige Architektur, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Wohlfühlen zu einem harmonischen Ganzen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein weiterer Balkon, zugänglich vom Kinder- oder Arbeitszimmer, bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Momente.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Holzböden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen in Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Moderne Deckenspots sorgen dabei für ein stimmungsvolles Lichtkonzept.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der barrierearme Zugang und der Aufzug, der Sie direkt bis in den Keller führt, für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept – ein Zuhause, das gleichermaßen ästhetisch und alltagstauglich ist.
helle 3-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse
Bahnhofstr. 12 c,
86424 Dinkelscherben
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.278 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 346 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.624 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Eichenparkettboden
- hochwertiger Fliesenbelag
- Aufzug bis in den Keller
- stufenloser Zugang
- KfW 55
- 3x Verglasung
- Videosprechanlage
Lage
Dinkelscherben ist eine lebendige und wachsende Marktgemeinde im Landkreis Augsburg – nur ca. 25 km westlich von Augsburg, idyllisch gelegen im Naturpark Augsburg–Westliche Wälder.
Die gute Anbindung an die Autobahn A8 sorgt für schnelle Wege Richtung Augsburg, München, Stuttgart und Lindau.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und zahlreiche weitere Geschäfte.
Mit über 400 Betrieben, vor allem aus Handwerk, Industrie und Handel, bietet Dinkelscherben zudem attraktive Arbeitsplätze und wirtschaftliche Stabilität.
Adresse
Bahnhofstr. 12 c, 86424 Dinkelscherben
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Preis- und Lageinformationen
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