Diese großzügige und hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in Warstein, Ortsteil Hirschberg. Die Wohnung mit großem Balkon bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.
Erstbezug nach Modernisierung aller Wohnräume, hochwertige Ausführung, Energieeffizienzklasse B aufgrund kompletter energetischer Sanierung
Hochwertig, komplett modernisiert: 3-Zimmer Wohnung mit 113 m² im Zentrum von Warstein-Hirschberg
Arnsberger Straße 3,
59581 Warstein
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
961 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 135 € |
| Heizkosten | + 95 € |
| Gesamtmiete | 1.191 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.881,50 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
großer Balkon zur Süd- und Westseite, Fußbodenheizung im Bad, alle Böden neu, Wände malerfertig, vorbereitet für Einbau von Küche (Küchenplanung vorhanden)
Lage
Warstein ist eine Stadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Hirschberg liegt - wie es der Name erahnen lässt - auf einem Berg, umgeben von Wald. Hirschberg bietet neben einem wunderschönen Ortskern viele Natur und ein superschnelles Internet. Ein digitaler Supermarkt sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot sichern beste Versorgung. Hirschberg liegt in einer reizvollen Umgebung, die vielseitige Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet. Der Weihnachtsmarkt gehört zu den beliebtesten in Nordrhein-Westfalen, das Vereinsleben bietet Programm für jedermann.
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Adresse
Arnsberger Straße 3, 59581 Warstein
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