Die helle, komfortable, voll eingerichtete Wohnung wurde vor Kurzem in einen neuwertigen Zustand versetzt und präsentiert sich großzügig: Mit einer Vollausstattung im Bereich des Wohnzimmers und des Schlafzimmers, einem nagelneuen Bad und einer EBK der Sonderklasse, einem Balkon sowie einem weiteren Zimmer, das die Bewohner frei gestalten können, erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Stellplatz und einem Keller inklusive.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung - Rauchen ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist somit interessant für Singles mit ausgeprägtem Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder auch eine 2er-WG. Frei ab sofort.
Helle, schöne 3 Zi-Whg. m. Balkon u. Stellplatz, voll möbliert
Ernst-Thälmann-Ring 63,
17491 Greifswald
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
830 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | + 80 € |
| Gesamtmiete | 990 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2490 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
66,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Einheitlicher dunkler Vinylboden, neue EBK inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Waschmaschine, frisch aufgesetztes Badezimmer, voll ausgestattetes Wohnzimmer, voll ausgestattetes Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, neue Elektrik
Lage
Die Immobilie befindet sich in Greifswald Schönwalde I / Südstadt. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 1 und 3 vorhanden. Die Uni, die Universitätsklinik und die Greifswalder Innenstadt lassen sich außer mit Fahrrad und Auto über den nahe gelegenen Bahnhof Greifswald Süd erreichen. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RE10 und RE3 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Einkaufszentren und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Clubs und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten gibt es im Greifswalder Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Bei ernsthaftem Interesse schreiben / senden Sie mir bitte:
- wer (wie viele Personen) in der Wohnung leben sollen
- wie lange wollen Sie die Wohnung voraussichtlich mieten (vertragliche Mindestmietzeit 1 Jahr)
- Ihre Einkommensverhältnisse / von welchen Einkünften die Miete bezahlt werden soll
- Bonitätsnachweis Ihrer Bank
- eine Bestätigung der Mietschuldenfreiheit Ihres bisherigen Vermieters
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss
Grundriss
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Adresse
Ernst-Thälmann-Ring 63, 17491 Greifswald
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Preis- und Lageinformationen
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