Dieser charmante und vollunterkellerte Winkel-Walmdach-Bungalow wurde 1958 im klassischen Landhausstil in ruhiger Lage des Ahrensburger Villenviertels errichtet und 2024/2025 vollständig und luxuriös kernsaniert. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie sowie einen eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² plus 30 m² Nutzfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und Wintergarten (= 30 m² Nutzfläche). Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume sowie ein Vollbad mit Badewanne und einer zusätzlichen separaten Dusche. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Schrank befindet sich im Souterrain. Ferner gibt es eine Garage für einen PKW sowie 2 weitere Stellplätze, deren Kosten im Mietpreis enthalten sind.
BITTE BEACHTEN:
Heizung, Strom und Wasser sind Mietersache und sind NICHT in der genannten Miete und auch nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus steht ab 01.12.2025 für einen unbegrenzten Mietzeitraum zur Verfügung.
Exklusives 7 Zi-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ahrensburg
Kurt-Nonne-Weg 17,
22926 Ahrensburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.189 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.800 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10.950,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussbodenheizung, Einbauküche, Wintergarten, Vollkeller, Garage, Stellplätze, Terrasse, Garten, Glasfaser-Internetanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in bester Villenlage von Ahrensburg. Das Stadtzentrum wie auch der Bahnhof befinden sich in Fußnähe (jeweils ca. 10 Minuten). Die Autobahn A1 nach Hamburg und Lübeck ist per PKW in 8-10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungen nach Vereinbarung
Adresse
Kurt-Nonne-Weg 17, 22926 Ahrensburg
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Preis- und Lageinformationen
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