Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?
Die Wohnung soll hell und freundlich sein und eine großzügige moderne Raumaufteilung haben?
Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort zur Vermietung frei.
Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
Neustädter Platz 19,
37170 Uslar
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | + 142 € |
| Gesamtmiete | 802 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.470,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zu bieten.
Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohngegend in Uslar.
Besonders schön ist dennoch die ruhige Lage mit öffentlichen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Geschäfte der täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind auch fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)
Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
Neustädter Platz 19, 37170 Uslar
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Preis- und Lageinformationen
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