Mitten im Ortskern liegt dieses unterkellerte, großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit überdachtenTerrassen, kleiner Rasenfläche und Doppelgarage. Ausstattung: Gasbrennwertheizung, Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Marmor-/Echholzparkettböden, Kamin, Gallerie, weiße Stiltüren, zwei Komfortbäder und ein Gäste-WC jeweils mit Fußbodenheizung, Glasfaser, Kabelfernsehen und vieles mehr. Auflage: Paar ab mittlerem Alter, keine Tierhaltung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung.
48163 Münster
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 223 m2 |
| Grundstücksfläche | 592 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | + 240 € |
| Gesamtmiete | 2.220 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Nach Absprache |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 222,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
222,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
LANGEXPOSE
Aufteilung im Erdgeschoß: großzügiger Dielen-Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich über Eck mit Kamin und Zugang zu den zwei überdachten Terrassen und zur Rasenfläche, Küche, Gästezimmer mit integriertem Duschbad mit Gasduschkabine, Gäste-WC, Garderobennische, Abstellraum: im Dachgeschoß: Galerie, Elternschlafzimmer mit Südbalkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne/Dusche/WC/Bidet/Urinal und Gasduschkabine, zwei Abstellräume. Im Kellergeschoß: Diele, Abstellräume, Heizungskeller, Wasch-/Trockenkeller. Das Haus ist bereits frei und kann nach Absprache angemietet werden. Es wird in einem einzugsbereiten Zustand, alle Wände und Decken weiß gestrichen, übergeben. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.
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FlächenberechnungAdresse
48163 Münster
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