Dieses charmante Gebäude – das ehemalige Rathaus von Ulmet – überzeugt durch seinen historischen Charakter und seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zu Gewerbezwecken genutzt (unter anderem als Bankfiliale und Friseursalon) und bietet heute vielseitige Optionen für neue Geschäftsmodelle.
• Der obere Bereich eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur oder Atelier – hell, großzügig und mit ansprechendem Eingangsbereich.
• Der untere Bereich kann separat genutzt werden, etwa als Versammlungsraum, Beratungsfläche, Ausstellung oder auch als Lager oder Werkstatt.
Durch die solide Bausubstanz, den markanten Turm und die zentrale Lage im Ortskern bietet das Objekt eine repräsentative Adresse für Selbstständige, Unternehmer und Freiberufler.
Das Geschäftshaus kann im derzeit renovierten Zustand vollständig zu 950 € Kaltmiete oder auch teilweise angemietet werden. Bei Teilanmietung reduziert sich die Miete entsprechend.
Nach Absprache kann das Objekt auch renoviert übernommen werden, je nach individuellen Reprofilierungseinstellung erhöht sich in diesem Fall der monatliche Mietpreis in der Verhältnismäßigkeit.
Sprechen Sie uns einfach darauf an.
🏛️ Ehemaliges Rathaus von Ulmet – vielseitige Gewerbeeinheit zur Miete
Zweibrücker Straße 8,
66887 Ulmet
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 219 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.150 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
🪴 Ausstattung
• Zwei Etagen, getrennt nutzbar
• Großzügige, helle Räume mit historischem Charme
• Kunden-WC und Mitarbeiter-WC
• Teeküche / Sozialraum
• Öl-Zentralheizung (Viessmann, Bj. 2005)
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus
• Repräsentative Fassade mit historischem Charakter
Lage
Ulmet liegt im Landkreis Kusel in der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, drei Restaurants und ein reges Vereinsleben. Die Bundesstraße 420 verläuft in unmittelbarer Nähe, die Städte Kusel, Altenglan und Lauterecken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Altenglan mit Anbindung an die Strecke Landstuhl–Kusel bietet zudem eine gute ÖPNV-Anbindung.
Sonstige Angaben
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Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns
auf Ihre Nachricht.
Adresse
Zweibrücker Straße 8, 66887 Ulmet
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