Neues Modernes KFW 40 Reihenendhaus im Zentrum von Gehrden

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Ausstattung:

Das Haus überzeugt durch hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für deinen Alltag. Design-Vinylböden, elektrische Rollläden und moderne Sanitärelemente in den Bädern sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten dir extra viel Komfort und Stauraum.
- Design-Vinyl-Boden
- Moderne Fliesen in Bädern & Eingangsbereich
- Vorgarten- und Terrassenschrank sowie Gartenbox
- PKW-Stellplatz - vorbereitet für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe

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Sonstiges:

Sie wohnen modern und energieeffizient im KFW-40
Haus. Das nachhaltige Energiekonzept sorgt für niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird an die einzelnen Häuser verteilt. Das ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Ressourcen und sorgt für energieeffizientes Wohnen.
- Hocheffizienter Klima freundlicher Neubau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe &
- Photovoltaikanlage
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme aus eigener
- Wärmeerzeugungsanlage im Quartier
- Wohnraumlüftungssystem Komfort Plus


            

                Direkt im Quartier entsteht eine Kita - perfekt für kurze Wege im Alltag. Zwei Spielplätze und ein großzügiger, grün gestalteter Quartiersplatz mit Biotop laden zum Verweilen ein und schaffen ein lebendiges Miteinander für Groß und Klein.
Supermarkt, Café oder Restaurant? Alles gleich um die Ecke. Schulen, Ärzte, Sportangebote und das Schwimmbad erreichst du in wenigen Minuten. Und wenn's mal weiter weg geht: S-Bahn und Bus sind fast vor der Tür. Du wohnst hier ruhig, grün und trotzdem mittendrin.
Alle wichtigen Einrichtungen erreichst du bequem zu Fuß - Supermärkte, Ärzte und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.
Naherholung direkt vor der Haustür - Der Gehrdener Berg bietet dir grüne Ruhe, Spazierwege und Naturerlebnis - alles fußläufig erreichbar.
Hannover in Reichweite - Dank direkter Anbindung bist du in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Bus in der Innenstadt von Hannover
- ideal für Pendler und alle, die stadtnah leben wollen.
Familienfreundliche Bildungsstruktur im Umfeld - Eine Kita direkt im Wohnquartier sowie Schulen und Betreuungsangebote sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität.