Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa am idyllischen Summter See in Mühlenbeck – ein Rückzugsort der Extraklasse, der modernen Luxus, stilvolle Eleganz und naturverbundenes Wohnen in vollendeter Harmonie vereint. Auf rund 320 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Villa, massiv gebaut und von zeitloser Architektur geprägt, beeindruckt bereits beim Betreten durch ihr großzügiges Raumgefühl und die klare, moderne Linienführung.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Panoramablick auf den See. Hochwertiger Marmorboden, bodentiefe Fensterfronten und eine exklusive Einbauküche mit modernster Ausstattung schaffen ein Ambiente von unvergleichlicher Qualität. Vier stilvolle Schlafzimmer und vier luxuriös ausgestattete Badezimmer, darunter ein Spa-Bad mit Regendusche und Whirlpool inklusive TV, bieten höchsten Wohnkomfort und pure Entspannung.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Außenbereich: Auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre, einen direkten Zugang zum Summter See und einen spektakulären Seeblick. Die überdachte Terrasse mit Außenkino lädt zu unvergesslichen Filmabenden unter freiem Himmel ein, während der große, beheizte Außenpool für erfrischende Momente sorgt. Eine elektrische Terrassenöffnung und die energieeffiziente Bauweise des Hauses unterstreichen den durchdachten, modernen Lebensstil, den diese Immobilie verkörpert.

Praktische Details wie ein ausgebauter Dachboden, ein Wäscheschacht mit separatem Wäscheraum sowie die ruhige, grüne Lage machen das Wohnerlebnis perfekt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene S-Bahn bieten ideale Anbindungen an das Stadtleben, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.

Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Komfort und Lebensqualität. Wer das Außergewöhnliche sucht, findet hier den perfekten Ort, um anzukommen, zu genießen und das Leben in seiner schönsten Form zu erleben.

Die Nebenkosten werden vom Mieter eigenständig getragen, individuell vereinbart und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die angegebene Miete versteht sich daher als reine Kaltmiete (zzgl. individueller Verbrauchs- und Betriebskosten)

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
            

                - Direkte Lage am Summter See mit Seeblick und Zugang
- Großes Grundstück (ca. 3.300 m²) für maximale Privatsphäre
- Beheizter Außenpool für ganzjährigen Badespaß
- Überdachte Lounge-Terrasse mit Außenkino
- Hochwertiger Marmorboden im gesamten Haus
- Exklusive, moderne Einbauküche
- Fünf Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer
- Whirlpool mit TV und große Regendusche
- Elektrische Terrassenöffnung
- Energieeffiziente Bauweise
- Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Wohnraum
- Wäscheschacht und separater Wäscheraum
- Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern
- Ruhige, grüne Umgebung in begehrter Lage
- Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn
- Perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit
- Nebenkosten werden selbst abgerechnet
               

                Die prächtige Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Mühlenbeck, bekannt für ihre idyllische Umgebung und die harmonische Verbindung von Natur und Urbanität. Diese exklusive Lage bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wesentlichen Einrichtungen und Verkehrswege der Region.

Von der Villa aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die nächstgelegene Autobahn, was Ihnen eine optimale Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar – eine Busstation und eine U-Bahn-Station befinden sich in komfortabler Distanz, sodass Sie flexibel und mobil bleiben können.

Für Familien ist die hervorragende Infrastruktur ein großer Vorteil: In der Nähe finden Sie sowohl Kindergärten als auch Grundschulen, und auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Der tägliche Einkauf wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtert, die eine Vielfalt an Produkten bereitstellen.

Die Villa profitiert von ihrer Lage in einer Region, die reich an natürlicher Schönheit ist, mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das Leben in einer Community, die sowohl kulturellen Reichtum als auch die Nähe zur Natur schätzt. Ein perfekter Standort für all jene, die eine gelungene Mischung aus Entspannung und urbanem Lebensstil suchen.
                

                Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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