Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und luxuriöse Ausstattung – diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. Der großzügige Eingangsbereich mit geschliffenem Estrichboden führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 44 m² großen Balkon.
Die hochwertige Einbauküche in Weiß-Hochglanz mit Kochinsel und pflegeleichtem Glasüberzug begeistert Kochliebhaber. Die Immobilie beeindruckt durch ihre erstklassigen Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine zentrale Staubsauganlage, elektrische Jalousien mit Z-Lamellen und Dichtungslippe sowie viele weitere durchdachte Details schaffen ein exklusives und zugleich funktionales Wohnumfeld.
Weitere Highlights sind der große Hobbyraum im Erdgeschoss, die sonnige Dachterrasse im DG, eine geflieste Doppelgarage (ca. 40 m²) mit elektrischem Tor sowie mehrere Stellplätze. Das stilvolle, moderne Tageslichtbad mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche rundet das luxuriöse Gesamtbild ab.
Dieses Haus vereint ästhetische Architektur, innovative Technik und luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine zukunftsorientierte Bauweise legen.
Licht, Raum und Exklusivität! Repräsentative Villa in Haigerloch-Stetten!
72401 Haigerloch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 277 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.648 m2 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.400,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 26,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
26,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten. Die Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Grundriss
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Grundriss DG
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Adresse
72401 Haigerloch
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Preis- und Lageinformationen
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