Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 111 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer einladenden Küche und einem stilvollen Badezimmer.
Moderne 4 -Zi. -Wohnung mit Balkon in Oranienburg* wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof! Erstbezug!
Bernauer Str. 96,
16515 Oranienburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Nutzfläche | 111 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.776 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 144 € |
| Heizkosten | + 150.78 € |
| Gesamtmiete | 2.071 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.328,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Bernauer Straße in Oranienburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung schnell erreichen können. Die nahe gelegenen Städte sind ebenfalls mühelos zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 1.776 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 144,3 EUR angeboten. Dies ergibt eine Gesamtmiete von 2.071,08 EUR. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Grundriss
Grundriss EG-Wohnung.jpg
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Adresse
Bernauer Str. 96, 16515 Oranienburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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