Der schwarze Weg befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage des beliebten Ostseebades Zinnowitz au der Insel Usedom.
Die Straße zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, geringe Verkehrsbelastung und angenehme Nachbarschaft aus - ideal für alle, die Erholung  und Natur schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Zentrum von Zinnowitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und `kulturellen Angeboten ist nur wenige Geh- und Fahrradminuten entfernt.
Der feinsandige Ostseestrand liegt in der Nähe, etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die B111 und den Bahnhof Zinnowitz ist der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittelhervorragend erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige  Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport, Wellnessangebote sowie Vineta - Festspiele und der Bernsteintherme.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Naturnähe und zentrale Erreichbarkeit - ein idealer Standort für einen dauerhaften Wohnsitz auf der Sonneninsel Usedom.