Im beliebten Neubaugebiet „Nördliches Wasserwerk“ in Hage entstehen moderne Doppelhaushälften, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien vereinen diese Neubauten alles, was ein Zuhause ausmacht: Komfort, Stil und Qualität.
Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Raumgefühl und Funktionalität legen. Die offene, moderne Grundrissgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Häuser werden schlüsselfertig zur Miete angeboten und orientieren sich in ihrer Gestaltung an dem bereits realisierten Bauabschnitt, dessen hochwertige Klinkerfassade und stilvolles Dach bereits auf dem Titelbild zu sehen sind. Die Kombination aus bewährter Optik und neuer Bausubstanz garantiert nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild, sondern auch langfristige Qualität.
Auf den beiden Grundstücken entstehen hier zwei moderne Mietobjekte mit echtem Wohlfühlfaktor – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten und werden von den Mietern direkt an die jeweiligen Versorger gezahlt. Falls eine Einbauküche gewünscht ist, kann diese gerne eingebaut werden; in diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 70 Euro.
Ob als Familienidyll oder stilvoller Rückzugsort – diese Neubauten bieten modernes Wohnen in bester Lage. Wenn Sie mehr erfahren möchten oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hochwertiger Neubau in Hage – Ihr neues Zuhause wartet!
26524 Hage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 290 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Neubaugebiet „Nördlich Wasserwerk“ in Hage verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Apotheken bis hin zu Banken – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren besonders von der idealen Anbindung: Die Kooperative Gesamtschule, die Grundschule sowie ein Kindergarten sind nur etwa 250 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Hage selbst bietet ein vielseitiges Angebot: Ob gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche oder kleine, inhabergeführte Geschäfte – hier lässt es sich entspannt leben. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Und wer das Meer liebt, ist in nur rund zehn Kilometern an der Nordseeküste – ideal für spontane Ausflüge ans Wasser oder einen Nachmittag am Strand.
Kurz gesagt: In Hage erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen den idealen Rahmen bietet, um sich langfristig wohlzufühlen.
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
26524 Hage
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