Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, gelegen in einer ruhigen Wohnlage von Heemsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien und Paare.

Vom geräumigen Flur aus gelangt man geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, das sich durch große Fensterfronten und den direkten Zugang zur Loggia auszeichnet. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia ist ein idealer Ort, um in der Sonne zu entspannen.

Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder auch Abstellraum genutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das helle Vollbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit großflächigen Fliesen, einer Badewanne und klassischen Armaturen ausgestattet – ideal für kleine Wellnessmomente im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung bereit.

Die Wohnräume, mit Ausnahme von Küche und Bädern, sind mit Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
            

                Heemsen ist ein Ortsteil von Nienburg/ Weser. Heemsen zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus und bietet seinen Bewohner eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Im Ortsteil gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Sportverein und diverse Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Landschaft rund um Heemsen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das nahegelegen Weserufer bietet zudem Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Heemsen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und die Innenstadt von Nienburg/Weser ist schnell erreichbar.

Nienburg ist bekannt für seine idyllische Lage am Fluss und wird oft als „Perle an der Weser“ bezeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Weser, Boots- und Kanufahrten sowie zahlreiche Grünflächen und Parks.  Auch die historische Stadtkirche St. Martin und das Rathaus im gotischen Stil sind einen Besuch wert.
Nienburg ist zudem für seine Feste und Veranstaltungen bekannt, darunter das jährliche Altstadtfest und der Weihnachtsmarkt. Auch das Nienburger Spargelfest und der Nienburger Herbstmarkt locken jedes Jahr viele Besucher an.

In der Umgebung von Nienburg gibt es zudem viele Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Steinhuder Meer, das größte Binnengewässer Nordwestdeutschlands. Hier kann man Wassersport betreiben, angeln oder einfach die Natur genießen. 
Insgesamt bietet Nienburg eine gute Lebensqualität mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Flair.
                

                Liebe Interessenten,

wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen dann für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung

Da viele Wohnungen aktuell noch vermietet sind, bitten wir um Verständnis, dass wir eine Terminierung erst nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbaren können.

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich.