Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Wohngebäudes überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung und den komfortablen Grundriss. Der Erstbezug ist ab dem 01.12.2025 oder später möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, ein Bad sowie eine Einbauküche (optional). Durch den barrierefreien Zugang ist sie sowohl für junge Berufstätige als auch für Senioren ideal geeignet.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Fahrräder, Kisten oder andere Gegenstände.
Im Gebäude werden zeitgleich mehrere Wohnungen mit vergleichbarem Zuschnitt und gleicher Ausstattung frei. Diese können ebenfalls nach Vereinbarung besichtigt werden.
Erstbezug nach Sanierung attraktive 2-Zi.Wohnung mit gehobener Ausstattung und barrierefreiem Zugang
Grafenberger Straße 15,
72663 Großbettlingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.080 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger aber zentraler Gegend in Großbettlingen.
Die Buslinien 185, 195 und X19 sind fußläufig zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Apotheke und einen Friseur.
Adresse
Grafenberger Straße 15, 72663 Großbettlingen
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