Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Sassendorf! Hier kann wirklich fast alles zu Fuß erledigt werden. Die Fußgängerzone ist aus dem Schlafzimmer heraus zu erkennen. Die Wohnung liegt dennoch etwas zurück und man kann auf dem Balkon die Aussicht ins Dorf genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und einen schönen Balkon, der auch durch die separate Küche erreicht werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Im Flur befindet sich noch ein praktischer Einbauschrank für dies und das. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine schöne Wohnung für 1-2 Personen!
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon mitten in Bad Sassendorf
59505 Bad Sassendorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
665 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 885 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Dennoch ist die Wohnung gepflegt und ist in einem guten Pflegezustand. Einige technische Kleinigkeiten werden noch renoviert; die Wohnung ist aber dennoch kurzfristig verfügbar.
Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden. Die Küche bietet gute Stellmöglichkeiten und muss auf 2 Seiten wegen der Anschlüsse angeordnet werden. Dennoch ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit.
Der Balkon ist geräumig und kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden.
In der Gesamtmiete von 885 EUR ist der TG Stellplatz enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone!
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto im Kurort erreichbar: Ärzte, Schulen, Bahnhof, Nahversorger etc..Die A44 ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; die A2 in ca. 20 Fahrminuten. Naherholungsgebiete am Möhnesee/Arnsberg befinden sich ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können!
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WOHNUNG SASSENDORF_II.jpgAdresse
59505 Bad Sassendorf
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