Bei DANHAUS haben Sie die Möglichkeit in vier verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe Ausbauhaus

Ausbauhaus inkl. Dämmpaket und Bodenplatte
Konstruktion + Dämmung:
• Danhaus außen fertig inkl. Fenster und Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und gewählter Fassaden-Ausführung (Vollklinker oder Putz Sandzementstein)
• Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten
• Dämmpaket Decken und Dachschrägen
• Rollläden mit Elektroantrieb
• Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss
• Bodenplatte inkl. Dämmpaket


Ausbaustufe technikfertig

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.


Ausbaustufe technikfertig plus

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung der Boden- und Wandfliesen und die Installation aller sanitären Einrichtungen in den Bädern. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.
Die Ausbaustufe technikfertig plus eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Ausbaustufe schlüsselfertig

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option schlüsselfertig bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten und die Installation der Elektrik zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe schlüsselfertig für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.


***Dieses Objekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig plus und mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.***

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Ihr Verkaufsberater Paulo Granja
               

                Sie haben die seltene Gelegenheit, sich ein besonders attraktives Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns zu sichern! Kontaktaufnahme über 0160 - 99 11 50 50.

Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Köln-Longerich, eingebettet in ein ruhiges und harmonisch gewachsenes Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Perfekte Bebauungsmöglichkeiten: Das weitläufige 500m² Grundstück beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Breite und bietet daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Hier können Sie Ihren individuellen Traum vom großzügigen Einfamilienhaus realisieren. Alternativ eignet sich das Grundstück auch ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften – ideal für Familien, die einen gemeinsamen Rückzugsort schaffen möchten oder für Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung ihrer Investition anstreben.

Top-Lage im Kölner Norden: 50737 Köln zählt zu den aufstrebenden Wohngegenden im Kölner Norden. Mit hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt, die Sie in wenigen Minuten erreichen, und einer optimalen Infrastruktur, die Geschäfte, Schulen, Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung bietet, profitieren Sie hier von einem modernen Lebensstandard mit viel Ruhe und Grün.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein wahres "Sahnegrundstück" zu erwerben und setzen Sie Ihre individuellen Wohnideen um – sei es als Eigentum für sich selbst oder als wertstabile Investition in einem der gefragtesten Kölner Stadtteile!

Das Grundstück befindet sich in einer gehobenen, durch freistehende Häuser geprägten, Wohnlage. 
Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, da Kindergärten sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nahversorgung ist in jeder Hinsicht gewährleistet, da sich in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben befinden. Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten wie Lidl und Edeka sowie andere lokale Geschäfte sind problemlos möglich. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche attraktive Möglichkeiten.
                

                Die Finanzierung Ihres Traumhauses ist ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis – Bonität vorausgesetzt. 
Rufen Sie noch heute an und fragen Sie nach unserem Miet-Kauf-Modell. 
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.