Dieses charmante 4,5-Zimmer-Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage von Dreieich. Das stilvolle Wohnhaus bietet auf ca. 234 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken, Dielenböden und liebevoll erhaltenen Fachwerkdetails. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch einen gepflegten Zustand.
Ein kleiner Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – die Lage bietet urbanes Leben mit historischem Flair.
Exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung im Fünf Häuser Quartier *Fachwerkhaus*
Hauptstraße 24,
63303 Dreieich
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 234 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 702 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.042 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.020,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Dielen- und Fliesenböden
- Keller/Abstellfläche
- Zentralheizung
- Kleiner Innenhofbereich
- Ruhige, zentrale Lage in Dreieich
- Fachwerk mit modernem Komfort
Lage
Dreieich, eine Stadt die mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und der schönen Altstadt viel Charme versprüht. Das 5-Häuser-Quartier Dreieich entstand im Stadtteil Sprendlingen auf einer zentralen Fläche von ca. 7.600 Quadratmetern direkt an der Hauptstraße, gegenüber des historischen Alten Rathauses.
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Sonstige Angaben
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Adresse
Hauptstraße 24, 63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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