Diese charmanten, im Jahr 2015 kernsanierten Reihenendhäuser stehen ab sofort frei für die Vermietung und für den Verkauf.
Sie können natürlich auch nur 1 Haus anmieten oder kaufen.
Reihenendhaus Nr. 3 nach dem Aufteilungsplan:
ca. 115 m² Wohnfläche
6 Zimmer (5 davon Schlafzimmer - man kann einzelne Räume wieder öffnen und größere Räume schaffen)
Tageslichtbad mit Whirlpool
Extra-WC im DG
großer Balkon im DG
Einbauküche inkl.
Ein Gewölberaum als Ersatz für den Keller
Haushaltsraum extra
Dachboden mit Stauraum im DG
KM: 1.300,-
WM: 1.600,-
Reihenendhaus Nr. 1 nach dem Aufteilungsplan:
ca. 107 m² Wohnfläche
5 Zimmer (4 davon Schlafzimmer - man kann einzelne Räume wieder öffnen und größere Räume schaffen)
Tageslichtbad mit Badewanne
Wintergarten/Loggia im DG
Einbauküche inkl.
Technikraum extra
Überwachungskamera Außensystem
KM: 1.300,-
WM: 1.600,-
Die Häuser wurden 1960 erbaut und zuletzt 2015 kernsaniert. Es wurden 2 Etagen neu aufgestockt, dabei wurden das Dach, die Leitungen, Heizung, Fassade, die Dämmung und Fenster neu gemacht. Die Häuser werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Auf drei Etagen ist ausreichend Platz für eine Familie. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 79,92 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.10.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ofterdingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Dokumente
FlächenberechnungEnergieausweis
Adresse
Rathausgasse 8, 72131 Ofterdingen
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Preis- und Lageinformationen
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