Dieser geräumige Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet auf einer Wohnfläche von 182 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und ermöglicht eine angenehme Garten- und Terrassennutzung.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2-3 mögliche Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum (HWR) praktische Lösungen für den Alltag bieten. Ein Kamin sorgt sowohl drinnen als auch draußen für gemütliche Stunden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, welcher mit einen Hobbyraum, einem Bad und zwei weiteren Abstellräumen ausgestattet ist.
Zwei Stellplätze sowie eine Garage mit Abstellbereich sind gegen einen Aufpreis von 100 EUR montl. vorhanden.
Der Bungalow ist derzeit leer und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen bei einer persönlichen Besichtigung mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lichtdurchfluteter Bungalow mit Sonnenterasse und Garten in naturnaher Lage von Oberlahnstein
56112 Lahnstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 182 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 680 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5550.00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bungalow
- Keller, teilunterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Kamin
- Terrasse mit Markise und gepflegter Garten
- Garage und Stellplätze (zzgl. 100 EUR montl.)
- Einbauküche
- Bad en Suit sowie Gästebad
- Fußbodenheizung
- Gartenschuppen
- zahlreiche Einbauschränke
Lage
Lahnstein liegt am Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz und bietet eine malerische Umgebung. Die Stadt hat etwa 18.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine gemischte Bevölkerung aus, die sowohl ältere als auch junge Familien umfasst. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindungen sind über die B42 und B260 gegeben; der Bahnhof Lahnstein ermöglicht Zugverbindungen nach Koblenz. Buslinien wie 610 und 611 verbinden Lahnstein mit umliegenden Städten.
Vorteile sind die naturnahe Lage und familienfreundliche Angebote; Nachteile könnten die begrenzten Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Industriegebieten sein.
Sonstige Angaben
Provisionsfreie Vermietung
- Staffelmietvertrag
- mindst. Laufzeit 2 Jahre
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss UG
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Adresse
56112 Lahnstein
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Preis- und Lageinformationen
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