1898 wurde das denkmalgeschützte Haus erbaut.
Die Kernsanierung wurde in 2 Abschnitten durchgeführt und 2004 abgeschlossen.
Der Hausbesitzer hat darauf geachtet, dass dabei den heutigen Ansprüchen der Bewohner in Hinblick auf Komfort und Wohlbefinden entsprochen wurde.
Durch die Kombination von angepasster Moderne und dem Erhalt vom Alten, mit viel Liebe zum Detail in der Ausführung, präsentiert sich heute das Haus mit einem besonderem Flair.
Großzügige, luftige und helle Räume mit hohen Decken und Echtholzdielen bewirken ein gutes Wohn- und Wohlfühlklima. Ungewöhnlich und von besonderem Reiz ist das umgearbeitete Künstleratelier. Eine große Dachterrasse lädt zu entspannen ein.
Das Haus bietet viel Platz für eine größere, kultivierte Familie, denn mit seinem 4 Zimmer und einem weiterem komfortablen Bad bietet das Dachgeschoß auch Raum für viele Übernachtungsgäste.
Das gepflegte Haus schmückt die Kevelaerer Fußgängerzone und besticht mit Wohnruhe und Charme.
In der unmittelbaren Nähe kann ein Stellplatz in einer Tiefgarage angemietet werden.
Laut EnEV 2014 benötigen Baudenkmäler keinen Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung.
Nichtraucherhaus!!!!!
Einzigartiges Schmuckstück in bester Lage - Wohnen für Individualisten
47623 Kevelaer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 232 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.560 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MKM = 4080,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im Marienwallfahrtsortes Kevelaer.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Autobahnanbindung an die A57 sowie den Airport-Weeze finden Sie in ca. 10 Autominuten Entfernung.
Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt.
Sonstige Angaben
Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann.
Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
E-mail: info@platzer-immobilien.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen.
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Adresse
47623 Kevelaer
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