Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Leben in Hombruch...wie ....?
44225 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 430 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues White and Black Haus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unser All-Inclusive-Konzept beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues White and Black Haus.
Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by White and Black Haus.
Lage
Das Baugrundstück ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Es handelt sich um eine Lückenbebauung. Bisher war das
Grundstück mit einem eingeschossigen Haus bebaut.
Ihr Grundstück befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Kleinholthausen, einem begehrten Stadtteil im
Süden Dortmunds. Kleinholthausen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus.
Sie profitieren von der direkten Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen,
Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Trotz der idyllischen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen wie Hombruch oder
Lücklemberg und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Miet-Kauf möglich.
- Bonität vorausgesetzt.
- Ohne Einsatz von Eigenkapital möglich
- Altschulden, Verbindlichkeiten kein Hindernis.
Abbildungen können Extras beinhalten.
Ausgewiesener Preis exklusiv Erwerb und sonstigen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail. Es handelt sich um ein reales Projekt.
Termine nur nach Vereinbarung in einem unserer regionalen Info-Center.
Grundriss
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Adresse
44225 Dortmund
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kleinholthausen