JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN stellt Ihnen ein 1-2 Familienhaus vor, dass Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von 3121 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die 8 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und unvergessliche gemeinsame Momente. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines perfekt ausgestatteten Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster - eine Einladung zum Entspannen, während Sie in der Badewanne die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten, die hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzbar sind!
Die zwei Etagen sind durchdacht gestaltet und bieten ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Fernblick genießen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen erleben.
NIEDRIGENERGIE 1-2 Familienhaus* Grosses Grundstück *Feldrandlage
61389 Schmitten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 245 m2 |
| Nutzfläche | 40,25 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.121 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5850 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Kombination aus Teppichboden und Terrakotta sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Teppichboden bietet Komfort und Wärme, während Terrakotta für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit steht - ideal für ein lebendiges Familienleben. Die Zentralheizung mit Erdgas garantiert eine effiziente und umweltschonende Beheizung, sodass Sie sich auch in den kalten Monaten wohlfühlen können. Der gepflegte Zustand des Objekts und der Niedrigenergie Standard tragen zur hohen Energieeffizienz bei, was Ihnen langfristig Kosten spart.
- 8 Zimmer für maximale Flexibilität
- 3 Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe
- 3 Badezimmer für hohen Komfort
- Modernisierte Zentralheizung für effiziente Wärme
- Gepflegter Zustand für sofortigen Einzug
Lage
In dieser ruhigen Feldrandlage genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens, während Sie gleichzeitig über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen. Schmitten bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein, während Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind und Ihnen den Alltag erleichtern. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause bietet.
Ein Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können!
Adresse
61389 Schmitten
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