Das zweistöckige, gepflegte Einfamilienhaus kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden. Die Immobilie bietet fünf Zimmer zur freien Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert und hat hier einen Heizungsraum / Trockenraum und 3 große Kellerräume. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden und kann zum Abstellen genutzt werden. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.060,00 Euro. Hierzu kommt Strom und Gas (diese sind separat anzumelden und zu bezahlen).
Vor Januar 2026 können wir keine Besichtigungstermine anbieten.
Schönes Einfamilienhaus ab Februar oder März 2026 zu vermieten
Luisenstr. 12,
78166 Donaueschingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.060 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Donaueschingen Innenstadt. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Bitte achten Sie darauf uns bei Bewerbungen folgendes mitzuteilen:
- Namen, Alter und Beruf mit Gesamtnettoeinkommen und Personenanzahl.
- Rückrufnummer unter welcher Sie TAGSÜBER zu erreichen sind.
Mindestnettoeinkommen: 3500,00 €
Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice professionell betreut.
Adresse
Luisenstr. 12, 78166 Donaueschingen
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Preis- und Lageinformationen
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