Modernes Mehrfamilienhaus in stilvoller, eleganter und zeitloser Architektur mit hochwertiger Klinkerriemchen-Fassade, nahe an der Natur und doch stadtnah in Pfullingen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug eben und somit quasi barrierefrei erreichbar. Es bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten (z. B. neuer REWE Markt mit Bäcker um die Ecke), eine direkte Busanbindung und die Nähe zur Natur.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | November 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.290 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
WICHTIG:
Aufgrund der sehr hohen Nachfragen bitten wir Sie uns vorab immer eine Anfrage über Immoscout mit Angaben zur Haushaltsgröße, Einkommen etc. zukommen zu lassen.
Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bitte beachten Sie, dass eine 3-Zimmer-Wohnung an max. 3 Personen vermietet werden kann.
■ großer Balkon in West-Lage
■ Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
■ separates Gäste-WC
■ Eiche-Echtholzparkett mit
Fußbodenheizung
■ elektrische Rollläden bzw. Jalousien
■ raumhoch verglaste, lichtdurchflutete Räume
■ ca. 2,55 m Raumhöhe
■ eigener Kellerraum im Untergeschoss
■ 2 Monatskaltmieten Kaution
■ TG-Stellplatz ab € 65,-- anmietbar
■ Bushaltestelle vor dem Haus
■ Ideale Einkaufsmöglichkeiten, z. B. REWE Markt mit Bäcker gegenüber
■ Gute Anbindung nach Stuttgart, Flughafen und zur Messe dank des Scheibengipfeltunnels
Auf Wunsch wird eine Einbauküche für einen Aufpreis von € 125,00 pro Monat eingebaut.
Sonstige Angaben
■ Haus mit 38 weiteren Wohnungen in einer Wohnanlage mit 2 Häusern
■ Aufzug im Haus
■ Hausmeisterservice (in Nebenkosten enthalten)
■ Kabel- und Glasfaseranschluss
■ Luft-Wasser-Wärmepumpe u. Gasbrennwertheizung
■ Eigener Waschmaschinenanschluss im allgemeinen Wasch- und Trockenraum
WICHTIG:
nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angaben zur Haushaltsgröße, Einkommen etc. über Immoscout können berücksichtigt werden!
Weitere Dokumente
EnergieausweisExposé
Adresse
Gönninger Str. 101, 72793 Pfullingen
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Preis- und Lageinformationen
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